Neubau eines siebengeschossigen Wohnhauses inkl. Dachgeschoß mit freifinanzierten Wohnungen in Wien; 79 Einheiten mit einer großen Variationsbreite von 46 m2 – 152 m2

Eine bestehende alte Liegenschaft am Modenapark 1-2 wird bis zur Decke über dem ersten Untergeschoß abgebrochen. Der Neubau wird über den adaptierten Untergeschossen errichtet.

Der von BWM gestaltete südliche Baukörper der Liegenschaft wird in zwei unterschiedlich große Stiegenhäuser geteilt. Diese Teilung ist auch am Fassadenbild ablesbar und bildet eine Referenz zu den gründerzeitlichen Parzellengrößen der Umgebung. Die große Variationsbreite der Wohnungen macht den Bau in der Nutzung äußerst flexibel und bildet die ideale Voraussetzung für attraktiven Wohnraum. Neben einem ausgewogenen Wohnungsmix werden vereinzelt auch Mikro-Lofts mit ca. 20 m2 eingeplant, welche an die größeren Wohnungen angeschlossen werden können.

Die meisten Wohnungen verfügen über einen eigenen Freiraum mit entweder Garten, Terrasse oder Balkon. Der Vorzug der Lage an einem der schönsten Innenstadtparks von Wien bietet auch eine bis zu 90 Meter weite Freisicht auf den Modenapark.

 

Datum

Juni 2019

Auftraggeber

JP Immobilien

BWM Team

Gerhard Girsch, Michal Jiskra, Ferdinand Bischofter, Liliya Berova